Как ухаживать за мансардными окнами зимой, чтоб они не протекали?

К сожалению, часто бывает, что окно простояло лето и дождливую осень, а с первыми морозами вдруг дало протечку. Почему протечки случаются в мороз и как их предотвратить:

1. Чистить снег с окон

Чистка мансардных окон от снега — главное правило беспроблемной эксплуатации: снег рекомендуется счищать после каждого снегопада, при оттепелях и в начале весны, причём не только со стекла, но и вокруг окна, особенно под ним. Дело в том, что даже через утеплённый стеклопакет всё равно происходит потеря тепла, которая подтапливает снег снаружи. Талая вода стекает вниз на холодную кровлю и замерзает. Постепенно окно снизу обрастает ледяной глыбой, которая будет задерживать сход вновь образующейся воды. Получается «ледяной мешок»: запертая между льдом и стеклом вода будет искать выход и найдёт какой-то путь, чтобы просочиться внутрь. VELUX предупреждает: окна рассчитаны на обильные осадки, но ни окно, ни кровля вокруг него не рассчитаны на долгое удержание стоячей воды. Поэтому даже грамотно установленные мансардные окна могут течь зимой, если вовремя не счищать с них снег.

Как чистить мансардные окна от снега: убирать его со стекла и вокруг окна, особенно снизу, чтобы талая вода свободно уходила, и не пользоваться острыми инструментами. Если нужно почистить мансарду от снега, начинайте с участка кровли под окном: чистка мансард от снега прежде всего освобождает путь талой воде вниз по скату.

2. Не скалывать лёд с окна и кровли

Если окно не успели вовремя почистить от снега и лёд успел образоваться, то нельзя пытаться сколоть его твёрдыми предметами. Так можно повредить накладки, оклад или сам стеклопакет и окно начнёт протекать. Рекомендуем дождаться оттепели и тогда уже аккуратно удалить наледь. Или вызвать специалистов, которые сделают грамотную чистку.

3. Установить снегозадержатель над окном

При расстоянии от мансардного окна до конька кровли больше 1 м, рекомендуем поставить над ним снегозадержатель. На таком участке накапливается достаточно большая снежная шапка, способная повредить окно и накладки.

4. Не открывать вентиляционный клапан

FAKRO не рекомендует пользоваться в морозы клапаном для проветривания. Тёплый воздух из помещения выходит через клапан, оседает в виде конденсата между рамой и створкой, на металлических накладках и петлях, а потом замерзает. Во время оттепели лёд оттает и протечёт в помещение. VELUX советует проветривать мансарду в холода, открывая само окно 2–3 раза в день на 5–7 минут. Особенно важно соблюдать это в первый год после отделочных работ, когда в помещении много влаги.

Важный нюанс

В снегопад надо быть аккуратнее с проветриванием. При приоткрытом мансардном окне снег становится опасней, чем дождь. Дело в том, что вода стекает сверху вниз, а снег может хаотично задувать везде. Он попадает в помещение и тает. Если вовремя не заметить, то талый снег способен доставить интерьеру достаточно проблем.

Ещё одна проблема холодного сезона — образование конденсата: водяной пар из помещения конденсируется на холодной поверхности окна. «Плачущие» окна могут испортить внутреннюю отделку, создают благоприятные условия для образования грибка и плесени. Как исправить? Снизить риск образования конденсата способен тёплый воздух, циркулирующий вдоль поверхности окна:

1. Ставим источник тепла под окном, который создаст движение тёплого воздуха: батарея или конвектор.
   
2. Убираем препятствия для движения воздуха: откосы должны быть максимально раскрыты. Нижний откос делают вертикальным, а верхний — горизонтальным к поверхности пола.
   
3. Утепляем откосы без разрывов: теплоизоляционный и пароизоляционный контуры вокруг окна должны быть непрерывными. Зазоры дают мостики холода, и конденсат выпадает уже на самом откосе.
   

К сожалению, самая частая причина протечек — это неправильный монтаж. Монтажные бригады с небольшим опытом могут не учесть важные факторы и допустить ошибки. Выход один — вызвать кровельщика, который проведёт диагностику и установит причину протечки. Скорее всего, придётся снять окно, устранить ошибку и установить его заново. Ремонтные работы производят и в холода, не обязательно дожидаться тепла: сроки и технологию определяют после диагностики с учётом погоды.

Узнать стоимость установки мансардного окна и заказать услугу можно у наших менеджеров или на странице «Монтаж мансардных окон».

Короткие ответы на частые вопросы про эксплуатацию окон в крыше в холодный сезон.

Текут ли мансардные окна — это нормально?

При правильном монтаже и соблюдении правил эксплуатации окно не течёт и в мороз. Если внутрь попадает вода, причину определяют диагностикой: проверяют, не скопилась ли снаружи наледь, уходит ли талая вода, цела ли гидроизоляция оклада и плотно ли закрыто окно, а конденсат исключают отдельно. Само по себе появление воды — это сигнал к диагностике, а не штатная ситуация.

Поможет ли герметик, если окно протекает?

Герметик по периметру без диагностики не гарантирует, что протечка уйдёт: если вода идёт под окладом, она может проявиться снова, уже в отделке. Надёжное решение — найти источник протечки и восстановить узел по инструкции производителя, а не замазывать стык снаружи. Если протечка связана с монтажом, разумнее вызвать кровельщика на диагностику.

Нужно ли сезонное обслуживание мансардных окон?

Да. Осенью, до снега, стоит очистить оклад от листвы и грязи, чтобы вода свободно уходила по нему вниз, и осмотреть уплотнители створки. По инструкции FAKRO петли смазывают раз в год, покрытие деревянных окон FTS-V, FTP-V и FTW-V обновляют каждые 3–5 лет, а FTU-V в полиуретановом покрытии планово не окрашивают. В холода — счищать снег после снегопадов и, по рекомендации FAKRO, не пользоваться вентиляционным клапаном. Регулярный уход сохраняет свободный сток воды и снижает риск протечек в холода.

Окно потекло сразу после установки в мягкой кровле: как быть?

Протечка вскоре после монтажа — повод в первую очередь проверить установку: подходит ли оклад к мягкой кровле и правильно ли он сопряжён с покрытием и подкровельной гидроизоляцией по инструкции модели. Самостоятельно герметизировать стык не стоит. Нужна диагностика и, если ошибка в узле, переустановка оклада с соблюдением технологии. Ремонт мансардных окон наши кровельщики выполняют и в холода, если позволяет погода.