Монтаж мягкой кровли под ключ

Цена монтажа гибкой черепицы за квадратный метр зависит не от самой укладки плитки, а от состава работ под конкретную крышу. Точную сумму считаем после выезда замерщика, но прикинуть порядок цифр можно в калькуляторе выше — он считает примерную стоимость монтажа 1 м² кровли из гибкой черепицы.

Что определяет цену работ за м²:

• геометрия крыши — на простой двускатной дешевле, чем на вальмовой или многощипцовой с большим числом примыканий и ендов;
• устройство сплошного основания из ОСП и обрешётки, если их ещё нет;
• утепление и пароизоляция скатов — отдельный объём работ, если кровля делается «тёплой» под мансарду;
• демонтаж старого покрытия при замене кровли на гибкую черепицу;
• высота и доступность объекта, сложность примыканий к трубам, стенам, мансардным окнам.

Что входит в монтаж под ключ: укладка подкладочного ковра по всей площади, монтаж карнизных и фронтонных планок, укладка битумной черепицы, устройство ендов и коньково-карнизной плитки, герметизация всех примыканий. Работаем на объёмах от 100 м². Гарантия на монтаж — 5 лет.

Выезд замерщика засчитывается в стоимость работ при заключении договора монтажа. Весь ассортимент — в каталоге гибкой черепицы.

По нашему опыту монтажа мягкой кровли и металлочерепицы под ключ разница между покрытиями такая:

• срок службы сопоставим — около 30 лет;
• цена монтажа 1 м² битумной черепицы выше: укладка гонтов дольше и трудоёмче, чем монтаж листов;
• в 2021–2022 гг. металл сильно подорожал, и гибкая черепица по цене стала намного привлекательнее;
• из мягкой черепицы можно сделать кровлю почти любой сложности и конструктива, чего не скажешь о металлочерепице;
• битумная черепица выигрывает по разнообразию форм, цветов и нарезок, хотя у металла выбор тоже большой;
• в готовую мягкую кровлю спустя пару лет эксплуатации врезать мансардное окно сложнее, чем в металлическую. Ремонтопригодность на малых участках выше у гибкой черепицы, а на больших площадях — у металлочерепицы;
• металлочерепицу монтируют в любое время года. Оптимальное время укладки битумной — весна с середины апреля и осень до середины ноября;
• при транспортировке металлочерепицы есть риск деформации листов. В жару же битум размягчается, и гонты могут «спечься» ещё до начала работ — поэтому храним их в тени.

Если кровля вальмовая, многощипцовая или с мансардными окнами — гибкая черепица выигрывает: легко обходит все примыкания. На простых двускатных кровлях разница в стоимости работ под ключ нивелируется. При близком бюджете советуем смотреть на гибкую черепицу — тише, не гремит, и вода не барабанит по ночам.

Да, заменяем. Замена кровли на гибкую черепицу — это снятие старого покрытия, ревизия и при необходимости ремонт стропильной системы и обрешётки, устройство сплошного основания из ОСП и укладка нового кровельного пирога под битумную черепицу. Если стропильная система в порядке, меняем только покрытие и сплошной настил; если есть гниль или прогибы — восстанавливаем несущую часть до укладки черепицы.

Когда выбирают замену на мягкую кровлю:

• старая металлочерепица или шифер текут по примыканиям и крепежу;
• сложная крыша с большим числом ендов и примыканий, где гибкая черепица герметичнее листовых материалов;
• нужна тихая кровля — битумная черепица не шумит под дождём в отличие от металла.

Реконструкция и замена покрытия — это отдельное направление работ с индивидуальным расчётом: гарантия на такие работы 1 год (обсуждается по объекту), в отличие от 5 лет на монтаж кровли с нуля. Подробно про замену и реконструкцию — на странице ремонт и замена кровли.

Состав зависит от того, тёплая или холодная кровля. Минимальный набор для устройства неутеплённой (холодной) кровли из мягкой черепицы:

В тёплой кровле между стропилами укладывается утеплитель (минвата), снизу — пароизоляция с проклейкой стыков. Устройство кровли с утеплением обходится дороже холодной — за счёт утеплителя и пароизоляции, зато даёт комфортную мансарду. Точную стоимость покажет калькулятор выше или замерщик после выезда на объект.

У окисленного битума высокая жёсткость. Теплостойкость достигает +110°С, а температура хрупкости около -3°С. Окисленный битум хорошо себя чувствует в умеренном климате. Срок службы меньше, чем у модифицированных битумов. Но в многослойных линейках, по словам производителя, он может достигать 60 лет. 

СБС-модифицированный битум обладает теплостойкостью до +100°С, температурой хрупкости до -25°С. Лидер по эластичности. Но цена однослойной мягкой черепицы на его основе будет выше стоимости аналога на окисленном.

Битум с АПП-модификатором (атактическим полипропиленом) устойчив к высоким температурам (до +140°С) и УФ-излучению. Хороший вариант для южных регионов. Но и температура хрупкости у него около -20°С.

Модифицированные битумы по большинству параметров превосходят окисленные, но уступают по стоимости. В любом случае, все эти материалы удовлетворяют ГОСТ.

Основную нагрузку на разрыв в битумной черепице несёт стеклохолст плотностью 100-110 г/кв.м. Высокая эластичность и низкая хрупкость при отрицательных температурах важна для рулонных гидроизоляционных материалов на основе битума. Для гибкой черепицы решающие параметры – это количество слоёв, общая толщина гонта, плотность стеклохолста в его основе. Поэтому при выборе мягкой кровли для монтажа под ключ ориентируем клиентов на цвет, форму и количество слоев в основе.

Обсыпка:

• придаёт цвет черепице, ведь сам битум чёрный;
• создаёт выразительную фактуру – делает кровлю интереснее, богаче;
• защищает битумный слой от УФ-излучения.

Она негорючая, но на 100% от огня не защищает. Если на кровлю «прилетит» пылающая головёшка от соседа, крыша может загореться.

На заре производства проблемы осыпания гранулята и изменения цвета после укладки действительно были. Теперь верхний слой состоит из гранул 4-5 размеров. Адгезия к битумному слою максимально высокая. По нормам осыпание не превышает 5%. 

Я предпочитаю ламинированную, или многослойную. Сама технология спекания нескольких слоёв битума и стеклохолста на этапе производства увеличивает герметичность и срок службы будущего покрытия. Выразительный рельеф поверхности, игра цвета делают кровлю интереснее. Но цена такой ламинированной черепицы выше, чем однослойной.

Тегола (Tegola) – итальянский бренд. В России своё производство, которое работает и сейчас. Некоторые премиальные коллекции продолжают импортировать. У бренда положительная репутация: интересный дизайн нарезок, достаточно высокое качество.

Сертантид (CertainTeed) – американский бренд с продукцией американского производства. Остался на российском рынке. Специализируется на многослойной ламинированной мягкой черепице премиального сегмента из окисленного битума, но только сейчас цена непростительно завышена.

Дёке (Döcke) – российский бренд. Позиционирует свою мягкую черепицу, как продукцию немецкого качества. В производстве используют модифицированный битум.

Катепал (Katepal) – финский бренд с мировым именем. Имеет стабильный спрос в нашей стране. В основе модифицированный битум. С 2022 года поставки резко упали, да и цена в прайсе-листе выросла.

Шинглас (Shinglas) – бренд российской компании «Технониколь». Компания производит черепицу и полную кровельную систему для неё. Есть, из чего выбрать: ассортимент разнообразный, ежегодные новинки. Соотношение цены и качества оптимальные у мягкой черепицы. В среднем сегменте хвалят двухслойную. В производстве преимущественно окисленные битумы.

Укладка сложнее, «материалозатратнее» и, как следствие, дороже. Цена монтажа гибкой черепицы примерно на 20% выше, но если брать стоимость кровельных работ под ключ с материалами, то порядок сопоставим.

Только не на монтаже: плохой мастер и хороший материал испортит. Можно:

• не обрабатывать стропильную систему огне-/биозащитой;
• обойтись на средних скатах простых кровель без точечных аэраторов – организовать качественную вентиляцию через конёк и свесы;
• выбрать бюджетную однослойную гибкую черепицу по доступной цене;
• уложить подкровельный ковёр только в местах вероятных протечек (на скатах от 30 градусов).

Рекомендуем стелить его всегда и на всей кровле. Для пологих скатов до 18 градусов - это обязательное условие в официальных инструкциях производителей.

У Shinglas при частичной укладке ковра под мягкую кровлю меняются сроки и условия гарантии на кровлю. На Урале, Дальнем Востоке и в Сибири монтаж гибкой черепицы без подкладочного ковра вообще не допускается.

• Недостаточные натяжение и фиксация;
• тонкий дешёвый материал самого ковра;
• монтаж на влажный OSB-настил.

Требования к организации вентзазора и вентиляции такие же, как и у той же металлочерепицы, а вот ошибок больше, поэтому и говорят об этом чаще.

Люди упрощают монтаж мягкой кровли и делают конёк глухим, а потом начинаются проблемы из-за плохого проветривания - недостаточная теплоизоляция, протечки, плесень. Рано или поздно это приведёт к полной замене мягкой кровли.

Производители не рекомендуют монтировать битумную кровлю при температурах ниже +5°С. При низких температурах работы усложняются: приходится использовать строительные фены, тепляки и прочее. Цена монтажа гибкой черепицы зимой увеличивается. Вероятность ошибок даже у опытных мастеров-кровельщиков возрастает.

Настил из OSB без защиты оставлять нельзя. Лучше закрыть его подкровельным ковром, устойчивым к солнцу, или кровельными тентами. Подойдут и рекламные баннеры б/у. Правильно законсервируйте стройку до весны, а в апреле приступайте к укладке битумной черепицы.

«Унести ветром» может только из-за ошибок монтажа мягкой кровли. Мало гвоздей на гонт: по рекомендациям Shinglas при уклоне до 45° должно быть 4 шт., свыше 45° – 6 шт. Плохо приклеенные к основанию зубцы гибкой черепицы ветер будет приподнимать – есть риск отрыва части или целого гонта.

Мох появляется на северной стороне вблизи сосен на пологих скатах и в ендовах. При укладке новой гибкой черепицы рекомендуем крепить медную ленту на конёк, а при эксплуатации – применять очищающую и защитную химию в комбинации с правильно настроенным «керхером».

Рекомендуем устанавливать на крышах с уклоном от 15° до 50°. Достаточно заказать точечные специальные крюки.