Монтаж мягкой кровли под ключ

Цена монтажа мягкой кровли за 1 м² зависит от состава работ под конкретную крышу, а не только от укладки гонта. Точную сумму считаем после выезда замерщика, предварительную показывает калькулятор выше.

Расценки на кровельные работы по мягкой кровле зависят от:

• геометрии крыши: на простой двускатной дешевле, чем на вальмовой или многощипцовой с большим числом примыканий и ендов;
• сплошного основания из ОСП и обрешётки, если их ещё нет;
• утепления и пароизоляции скатов, если кровля «тёплая» под мансарду;
• демонтажа старого покрытия, если перекрываем старую крышу: он считается отдельной строкой сметы;
• высоты и доступности объекта, примыканий к трубам, стенам и мансардным окнам.

Установка мягкой кровли под ключ на холодную крышу включает подкладочный ковёр по всей площади, карнизные и фронтонные планки, укладку гонта, ендовы, коньково-карнизную плитку и герметизацию примыканий; для мансарды добавляются пароизоляция, утеплитель, ветрозащита и контробрешётка. Объём от 100 м².

По нашему опыту монтажа мягкой кровли и металлочерепицы под ключ разница между покрытиями такая:

• срок службы сопоставим — около 30 лет;
• цена монтажа 1 м² битумного гонта выше: укладка гонтов дольше и трудоёмче, чем монтаж листов;
• в 2021–2022 гг. металл сильно подорожал, и мягкая кровля по цене стала намного привлекательнее;
• из гонта можно сделать кровлю почти любой сложности и конструктива, чего не скажешь о металлочерепице;
• мягкая кровля выигрывает по разнообразию форм, цветов и нарезок, хотя у металла выбор тоже большой;
• в готовую мягкую кровлю спустя пару лет эксплуатации врезать мансардное окно сложнее, чем в металлическую. Ремонтопригодность на малых участках выше у гибкой черепицы, а на больших площадях — у металлочерепицы;
• металлочерепицу монтируют в любое время года. Оптимальное время укладки битумной — весна с середины апреля и осень до середины ноября;
• при транспортировке металлочерепицы есть риск деформации листов. В жару же битум размягчается, и гонты могут «спечься» ещё до начала работ — поэтому храним их в тени.

Если кровля вальмовая, многощипцовая или с мансардными окнами — мягкая кровля выигрывает: легко обходит все примыкания. На простых двускатных кровлях разница в стоимости работ под ключ нивелируется. При близком бюджете советуем смотреть на мягкую кровлю — тише, не гремит, и вода не барабанит по ночам.

Да. Замена кровли на мягкую черепицу в Москве и Московской области начинается со снятия старого покрытия, демонтаж считается отдельной строкой сметы. Затем проверяем и при необходимости ремонтируем стропила и обрешётку, делаем сплошное основание из ОСП и укладываем новый пирог под гонт. Если стропильная система в порядке, меняем только покрытие и настил; если есть гниль или прогибы, восстанавливаем несущую часть до укладки.

Полная замена кровли считается индивидуально, гарантия на работы 5 лет. Подробнее о ремонте и перекрытии старой крыши — на странице ремонт и замена кровли.

Состав зависит от того, тёплая или холодная кровля. Над холодным чердаком вентилируется сам чердак: по стропилам идёт обрешётка, на неё сплошной настил, подкладочный ковёр и гонт. Для утеплённой мансарды слои снизу вверх такие:

Устройство кровли с утеплением дороже холодной за счёт дополнительных слоёв и работ, включая утепление и пароизоляцию. Предварительную стоимость покажет калькулятор выше, точную — замерщик после выезда на объект.

У окисленного битума высокая жёсткость. Теплостойкость, по данным ТЕХНОНИКОЛЬ, достигает +110°С, а температура хрупкости около -3°С. Окисленный битум хорошо себя чувствует в умеренном климате. Срок службы меньше, чем у модифицированных битумов. Но в многослойных линейках, по словам производителя, он может достигать 60 лет. 

СБС-модифицированный битум обладает теплостойкостью до +100°С, температурой хрупкости до -25°С. Лидер по эластичности. Но цена однослойной мягкой черепицы на его основе будет выше стоимости аналога на окисленном.

Битум с АПП-модификатором (атактическим полипропиленом) устойчив к высоким температурам (до +140°С) и УФ-излучению. Хороший вариант для южных регионов. Но и температура хрупкости у него около -20°С.

Модифицированные битумы по большинству параметров превосходят окисленные, но уступают по стоимости. В любом случае, все эти материалы удовлетворяют ГОСТ.

Основную нагрузку на разрыв в битумной черепице несёт стеклохолст плотностью 100-110 г/кв.м. Высокая эластичность и низкая хрупкость при отрицательных температурах важна для рулонных гидроизоляционных материалов на основе битума. Для гибкой черепицы решающие параметры – это количество слоёв, общая толщина гонта, плотность стеклохолста в его основе. Поэтому при выборе мягкой кровли для монтажа под ключ ориентируем клиентов на цвет, форму и количество слоев в основе.

Обсыпка:

• придаёт цвет черепице, ведь сам битум чёрный;
• создаёт выразительную фактуру – делает кровлю интереснее, богаче;
• защищает битумный слой от УФ-излучения.

Она негорючая, но на 100% от огня не защищает. Если на кровлю «прилетит» пылающая головёшка от соседа, крыша может загореться.

На заре производства проблемы осыпания гранулята и изменения цвета после укладки действительно были. Теперь верхний слой состоит из гранул 4-5 размеров. Адгезия к битумному слою максимально высокая. По ГОСТ 32806-2014 потеря посыпки при стандартном испытании не больше 2,5 г на образец. 

Я предпочитаю ламинированную, или многослойную. Сама технология спекания нескольких слоёв битума и стеклохолста на этапе производства увеличивает герметичность и срок службы будущего покрытия. Выразительный рельеф поверхности, игра цвета делают кровлю интереснее. Но цена такой ламинированной черепицы выше, чем однослойной.

Тегола (Tegola) – итальянский бренд. В России своё производство, которое работает и сейчас. Некоторые премиальные коллекции продолжают импортировать. У бренда положительная репутация: интересный дизайн нарезок, достаточно высокое качество.

Дёке (Döcke) – российский бренд. Позиционирует свою мягкую черепицу, как продукцию немецкого качества. В части серий используют модифицированный битум, в сериях STANDARD и EUROPA окисленный.

Катепал (Katepal) – финский бренд с мировым именем. Имеет стабильный спрос в нашей стране. В основе модифицированный битум. С 2022 года поставки резко упали, да и цена в прайсе-листе выросла.

Шинглас (Shinglas) – бренд российской компании «Технониколь». Компания производит черепицу и полную кровельную систему для неё. Есть, из чего выбрать: ассортимент разнообразный, ежегодные новинки. Соотношение цены и качества оптимальные у мягкой черепицы. В среднем сегменте хвалят двухслойную. В производстве преимущественно окисленные битумы.

Укладка сложнее, «материалозатратнее» и, как следствие, дороже. Цена монтажа гибкой черепицы примерно на 20% выше, но если брать стоимость кровельных работ под ключ с материалами, то порядок сопоставим.

Только не на монтаже: плохой мастер и хороший материал испортит. Можно:

• обойтись на средних скатах простых кровель без точечных аэраторов – организовать качественную вентиляцию через конёк и свесы;
• выбрать бюджетную однослойную гибкую черепицу по доступной цене.

Рекомендуем стелить его всегда и на всей кровле. По инструкции Shinglas 2026 года подкладочный ковёр укладывают по всей площади при любом уклоне.

Гарантия Shinglas действует при монтаже по актуальной инструкции производителя, поэтому частичная укладка ковра ставит гарантию на материал под угрозу.

• Недостаточные натяжение и фиксация;
• тонкий дешёвый материал самого ковра;
• монтаж на влажный OSB-настил.

Требования к организации вентзазора и вентиляции такие же, как и у той же металлочерепицы, а вот ошибок больше, поэтому и говорят об этом чаще.

Люди упрощают монтаж мягкой кровли и делают конёк глухим, а потом начинаются проблемы из-за плохого проветривания - недостаточная теплоизоляция, протечки, плесень. Рано или поздно это приведёт к полной замене мягкой кровли.

По инструкции Shinglas монтаж в холод возможен только с особой подготовкой материала, и нужна она уже ниже +10°С. При низких температурах работы усложняются: приходится использовать строительные фены, тепляки и прочее. Цена монтажа гибкой черепицы зимой увеличивается. Вероятность ошибок даже у опытных мастеров-кровельщиков возрастает.

Настил из OSB без защиты оставлять нельзя. Лучше закрыть его подкровельным ковром, устойчивым к солнцу, или кровельными тентами. Подойдут и рекламные баннеры б/у. Правильно законсервируйте стройку до весны, а в апреле приступайте к укладке битумной черепицы.

«Унести ветром» может только из-за ошибок монтажа мягкой кровли. Мало гвоздей на гонт: по инструкции Shinglas для большинства нарезок при уклоне до 45° нужно 4 гвоздя, свыше 45° – 6, у некоторых нарезок своя схема, например у «Драконьего зуба» 5 и 8. Плохо приклеенные к основанию зубцы гибкой черепицы ветер будет приподнимать – есть риск отрыва части или целого гонта.

Мох появляется на северной стороне вблизи сосен на пологих скатах и в ендовах. При укладке новой гибкой черепицы рекомендуем крепить медную ленту на конёк, а при эксплуатации – применять очищающую и защитную химию в комбинации с правильно настроенной мойкой высокого давления.

Рекомендуем устанавливать на крышах с уклоном от 15° до 50°. Достаточно заказать точечные специальные крюки.

Нет, плоские кровли не делаем: мягкую кровлю из гибкой черепицы монтируем только на скатных крышах, от 100 м².

Да, работаем с юридическими лицами по безналичному расчёту. Для юридических лиц оплата 100 % предоплатой, иные условия — по гарантийному письму, закрывающие документы предоставляем. Стоимость рассчитываем с учётом объёма работ и особенностей объекта. В тендерах не участвуем.