Герметичность фальцевой кровли — миф или реальность?

Мы поделили все причины на три смысловые группы:

1. Эксплуатационные повреждения — покрытие можно повредить жёсткой обувью при неосторожной ходьбе или металлическим снегоуборочным инвентарём, например. Тогда, при нарушении герметичности соединения замка крыша рано или поздно протечёт.

Как избежать:

• Ходить по кровле аккуратно, не наступая на места соединения листов.
• Не выходить на кровлю при температуре менее минус 15 °С.
• Убирать снег только специальным инструментом — деревянным или пластиковым с гладкими краями.
• Соблюдать правила чистки снега: не счищать снег полностью, необходимо оставлять защитный слой около 10 см, чтобы не повредить покрытие.

2. Старение металла — если металл для кровли был выбран изначально низкокачественный, с дешёвым тонким покрытием и малым количеством цинка. Тогда краска довольно быстро начнёт лопаться, трескаться и облезать, в местах без защитного покрытия появится ржавчина, потом сквозные дыры и кровля протечёт.

Как избежать:

Если вы решили делать надёжную герметичную фальцевую кровлю, то не стоит экономить на материале. Выбирайте покрытия металла, которые будут гарантированно долго служить. Покрытие на основе полиуретана с содержанием цинка от 275 г/м² имеет срок службы до 50 лет и выше. Медная кровля может простоять и более 100 лет.

3. Некачественный монтаж. Это самый интересный вопрос, рассмотрим далее подробно, где могут скрываться ошибки.

• Основание под металлом должно быть ровное. Если будет большой перепад высот в обрешётке, то замок расшатается со временем и перестанет быть герметичным.
• Если монтажник не дожал фальцевый замок — протечёт.
• Примыкания к трубам, вентканалам, мансардным окнам делается абсолютно герметичным в технике двойного стоячего фальца. Неопытные монтажные бригады иногда не справляются с этими узлами. На этом объекте примыкание к трубе в месте сгиба сделано просто зацепом, туда точно попадёт вода и соединение протечёт.

  

• Если уклон кровли меньше 7 градусов, то необходима дополнительная (двойная) гидроизоляция.
• Если крыша некачественно утеплена, то проблема может быть не в покрытии — просто образуется конденсат или задувает снег.
• Иногда отверстия появляются от гвоздей, если они слишком длинные и выходят из обрешётки сквозь покрытие.

Как избежать: нанимать опытных монтажников, специализирующихся именно на фальцевой кровле. Это непростой процесс, где помимо специнструментов необходим ещё и многолетний опыт именно в этой области.

Сложно комментировать такие «работы», но всё же они встречаются. Главное преимущество фальцевой кровли — её герметичность — полностью сводят на нет, просверливая в покрытии отверстия саморезами. На этом объекте видно, что водосточный жёлоб прикрутили саморезами прямо через фальц. И кровельные ограждения смонтированы таким же образом.

Как избежать: снегозадержатели и кровельные ограждения в фальцевой кровле крепятся на гребни фальца, оставляя покрытие герметичным.

Самостоятельный монтаж антенны или вентканала в готовом покрытии тоже почти всегда приводит к протечкам. Фальц требует грамотного подхода к местам соединения и примыканиям, что самостоятельно организовать практически невозможно.

Как избежать: поручайте дополнительные работы на фальцевой кровле специалистам. Переделывать всегда выйдет дороже.

Кровля может быть банально неправильно спроектирована. Максимальная длина картин 12 м. Если необходимо полотно длиннее, то придётся делать горизонтальные стыки, а лежачий фальц уже не так надёжен — может протечь стоячая вода. Грамотный проектировщик найдет решение и изменит раскладку, чтобы не допустить такой проблемы.

Правильно проектировать надо и элементы безопасности на кровле. Если установить снегозадержатель под мансардным окном, то зимой там будет скапливаться снег. От тепла, идущего через стекло, снег будет подтаивать, образуется ледяной замок. В этом месте окно обязательно протечёт. На этом объекте убрали снегозадержание под окнами и поставили над ними.

Как избежать: грамотно спроектированный и просчитанный проект сэкономит вам в дальнейшем силы и деньги и убережёт от дорогостоящих переделок.

Работайте с юридическим лицом, обязательно заключив договор на монтажные услуги. Чем дольше компания на рынке, тем надёжнее. Компания, в отличие от частного лица, всегда даёт гарантию на свою работу, мы – 5 лет. За это время кровля себя «проявит», и исполнитель сможет устранить недочёты, если они возникли.

В компании должны быть монтажные бригады, специализирующиеся именно на фальцевой кровле. Чем уже специализация мастеров, тем лучше. Монтаж фальцевой кровли требует практический опыт и наличие специального инструмента. Обычные кровельщики не знают всех тонкостей, отсюда многочисленные ошибки, приводящие к проблемам в будущем.

Просите фотографии сделанных фальцевых кровель. Интересуйтесь сложными вариантами, даже если ваша крыша простая двускатная. Уточняйте детали: как монтировали ендовы, карнизные свесы, мансардные окна. Спрашивайте контакты предыдущих заказчиков для рекомендаций.

Фальцевая кровля — недёжное герметичное покрытие, которое при грамотном монтаже может прослужить и более 100 лет. Но, даже самое дорогое покрытие могут испортить непрофессиональные руки и кривой монтаж. Тогда фальцевая кровля теряет своё главное достоинство и становится источником проблем, ведь переделать кровлю сложнее и дороже, чем сразу сделать качественно.